Notre histoire

Qu'est-ce que le Hameau Médical ?

Projet né en 2018 avec l'idée de rassembler en un lieu unique, doté d'un vaste espace de stationnement gratuit et accessible PMR, l'ensemble des professionnels de santé, médicaux et paramédicaux, partageant des valeurs communes et la volonté de couvrir le parcours médical des patients, de leur petite enfance à leur fin de vie.

L'histoire derrière le Hameau Médical

L'histoire débute par l'acquisition du terrain, occupé à l'époque par une boîte de nuit célèbre de la région, par le Dr CHARLES en 2018, en même temps que sa résidence principale qui jouxtait celle-ci. L'idée de développer un centre médical était à l'origine de cette double acquisition.

Mais le projet était flou et reposait sur la prémonition que la médecine de ville devait évoluer vers des centres de santé bien situés, accessibles PMR et disposant de suffisamment de places de stationnement gratuit pour accueillir tous les consultants.

De la rencontre avec le Dr FAVIER en 2020 est né le projet d'un centre du sommeil regroupant l'ensemble des spécialistes qui gravitent autour de cette médecine transversale, en dehors du giron des grands groupes d'hospitalisation privés ou des hôpitaux, pour garantir aux praticiens que les parcours médicaux resteront sous l'entière supervision des professionnels de santé impliqués.

Nous étions bien évidemment amusés à l'idée de transformer un haut lieu de la vie nocturne et festive locale en un lieu dédié au sommeil, nous promettant par la même occasion une visibilité importante sur le territoire.

Passé les formalités administratives chronophages (révision du PLU, financement du projet, dépôt du permis de construire avec les différents recours…), la construction du 1er bâtiment a débuté en septembre 2023 pour se terminer en août 2024.

Un virage stratégique vers le Hameau Médical

Un virage stratégique s'est opéré pendant les travaux de construction de ce bâtiment lorsque 3 ophtalmologues ont contacté le Dr CHARLES pour savoir s'il était possible de venir se greffer sur le terrain de 1,3 hectare du site, leurs propres recherches pour trouver un terrain sur le Roannais s'étant avérées infructueuses.

L'idée de créer un véritable village médical a germé et le projet a évolué naturellement vers le concept de Hameau Médical. Le Dr CHARLES a loti l'intégralité de la parcelle, prévu 150 places de parking supplémentaires en plus des 30 prévues initialement, et créé une association syndicale qui porte désormais la gestion des communs (parkings, espaces verts, encloturage…).

Le concept du Hameau s'articule également autour de la qualité de vie au travail et des aménagements sportifs : une salle de sport et un terrain de padel sont prévus, venant se rajouter aux sentiers piétons et de running qui partent déjà du site, lui-même à proximité immédiate du futur centre aqualudique de la région, du golf et des écuries de Champlong.

Des partenariats sont noués avec des entreprises locales telles que « Le Comptoir de la Bio » pour permettre aux résidents du Hameau de réduire les contraintes de déplacements et passer plus de temps à soigner leurs patients, tout en leur garantissant une qualité de vie au travail.

C'est ainsi qu'un total de 6 bâtiments, pour plus de 4 500 m², sont prévus à court terme sur la parcelle. Une réserve foncière de plusieurs hectares a été acquise pour le développement futur du projet, qui se fait au fil de l'eau, en fonction des besoins de place sur site.

Les bâtiments 3 et 4 débuteront leur construction en octobre 2026 pour une livraison en septembre 2027. Des professionnels de santé nous rejoignent régulièrement pour participer à ce projet qui regroupe déjà plus de 15 médecins, un laboratoire d'analyses médicales, une dizaine de professionnels paramédicaux et la CPTS du Roannais.

Le bâtiment 5 est en cours d'élaboration et, comme le centre d'ophtalmologie, sera porté par des professionnels de santé regroupés dans une structure indépendante des autres mais reliée par l'association syndicale et les valeurs des professionnels du site, pour proposer à nos patients un lieu sécurisé, facile d'accès, avec un parking gratuit, adapté PMR et ambulances — avec l'objectif de les remettre au centre de leur parcours médical.

Le concept

• Partager un espace permettant d'exercer dans des conditions optimales pour le patient et agréables pour le soignant.
• Accompagner des soignants dans le développement de leur projet médical en apportant notre savoir-faire spécifique, les garanties d'une activité au sein d'un Hameau Médical identifié sur le territoire, et en mutualisant les coûts de construction et d'aménagement.
• Liberté décisionnelle pour l'équipe à l'initiative d'un projet, de la conception à la réalisation, sans entraves contractuelles, tant que celui-ci s'inscrit dans la philosophie du Hameau Médical, en mettant le patient au centre des projets.
• Permettre aux soignants porteurs de projets d'être propriétaires ou locataires de leurs locaux, dans la mesure des espaces disponibles, et de s'installer durablement sur un territoire.
• Garantir un flux de patients pour les projets qui nous rejoignent, gage de sécurité pour nos banques partenaires qui nous accompagnent et croient en ce projet depuis le début.
• Attirer des soignants extra-territoriaux en développant les bureaux partagés afin de proposer aux patients des compétences rares qui n'existent pas sur leur bassin démographique.
• Sécuriser les résidents qui nous rejoignent avec un montage en SCIA : un agrément leur sera soumis pour valider ou non l'arrivée d'un praticien de la même spécialité sur le Hameau.
• Digitaliser intégralement le parcours du patient, de sa prise de rendez-vous à son suivi à domicile après les soins, pour inventer la médecine de demain qui, avec l'avènement de l'IA et la réduction massive du coût de la connaissance, va être révolutionnée dans les 3 à 5 années à venir.
• Structurer le parcours des patients et (ré)inventer la médecine libérale de demain, centrée autour du patient et du soin à domicile via les objets connectés.

Les moyens mis en œuvre

• Parking gratuit pour les patients, 180 places aux normes PMR permettant la circulation des véhicules de secours et ambulances, pour libérer nos patients des contraintes matérielles d'un stationnement payant.
• Salle de sport commune, accessible à tous les professionnels du soin ainsi qu'à leurs collaborateurs et salariés, pour renforcer la cohésion au sein du Hameau et évacuer la charge mentale liée à la prise en charge de patients complexes.
• Espace de restauration collectif pour éviter les déplacements inutiles et allier l'utile à l'agréable en proposant une cuisine locale pour toutes les personnes sur site à terme. Cet espace sera construit une fois l'intégralité du Hameau terminée.
• Logiciel médical construit autour du parcours de soin du patient, passerelle entre patient, médecin et prestataire de santé à domicile.
• Partenariats avec des entreprises locales pour des actions ponctuelles ou permanentes permettant des avantages sur certains services ou produits (paniers bio…).
• Réserve foncière de 5 hectares pour permettre au Hameau de s'étendre en garantissant le maintien des avantages de parking et de qualité de vie (nouvelles infrastructures sportives comme un terrain de padel à l'étude).